11月に入り、ミャンマーでは乾季を迎えており、1年を通して最も過ごしやすい時期となりました。この季節は各地でお祭りが多く開催され、実家に帰省する方も多いようです。
ミャンマーでは1年を通して高温多湿である為、エアコンの稼働時間が非常に多くなります。そのため定期的なメンテナンスがとても大切となります。
当館では、エアコンの諸トラブル(水漏れ/ガス漏れ)の即時対応をはじめ、定期的なメンテナンス(洗浄、温度確認)により、日々の生活が快適に送れるよう努めております。
ヤンゴン市内にて住居をお探しならVR Myanmarにお任せください。
自社管理物件を多数取り揃えております。 詳しくはhttps://vrmyanmar.net/にてお気軽にお問い合わせください。 現地日本人スタッフが担当させていただきます。
弊社運営の新耐震設計、本格コンクリート造「ウィズ・レジデンスⅠ」では長期/短期出張者向けの様々なプランをご用意しております。日本仕様の設備でヤンゴンでも快適にお過ごしいただけます。
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こんにちは
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こんにちは
現地では先日マグニチュード4.7の地震が発生しました。
ミャンマーでの地震の発生は頻度としては多くはありませんが、過去にはマグニチュード7以上の地震が7度記録されており、決して安心できるものではありません。
ミャンマーには多くの断層が存在しており、特にミャンマーの中央部を縦断している「ザガイン断層」が有名です。こちらは最大経済都市のヤンゴン管区の東側を縦断している為、同断層で地震が発生した場合には、ヤンゴン管区にも大きな被害がでると言われています。
ヤンゴン市街地は地盤が緩く、地震発生時には建物が傾くようなことが多く報告されております。(2019年11月のヤンゴン近郊で発生したマグニチュード4.1の地震では7階程のアパートが数件傾く被害が発生しました)
また、アパートのみに限らず、高層ビル/高層マンションも決して安心とは言えません。
過去のヤンゴン市の市長の発言でも、「2010年以降に建設された9階以上の高層ビルも耐震構造となっていない為、大きな地震が起きた場合は崩壊の可能性が危惧される」とコメントがありました。
このようなことから、住居を選ぶ際には建物の「安全性」を考慮する必要があるでしょう。
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ヤンゴン市内では断続的に停電が発生しており、地域にもよりますが、毎日計4時間～6時間程度の停電が発生します。
現在ミャンマー国内の電化率(全世帯のうち、どのくらいの世帯に電気を供給できる設備があるか)は３８%(ヤンゴン78%、地方都市20%程)と低い状態のようです。 (アセアン諸国ワースト)
通常、発電・送電・配電の３つのステップがありますが、
水力発電で発電した後、送電(送電線の不足)・配電(配電線が古くて脆弱)に問題があるようです。
特に配電過程では、配電線が古く脆弱なため、配電ロスが多くなっている(18%ほどは盗電被害)のが現状のようです。
配電事故も多発しており、停電が頻発しております。
2030年までには電化率を100%にしていくようですが、改善にはまだ時間がかかりそうです。
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ミャンマー国内で販売されている食料品の価格は9月に入っても上昇しております。
野菜/肉などの生鮮食品、米、油、乳製品等、あらゆる食料品の価格が上がっており、私個人でも購入量を減らしたり、より厳選して買い物をするようになりました。
例：外国人向けスーパーでの金額
・卵(12個入り)
4月 ティンジャン(ミャンマー正月)前 2,800チャット(約196円)
9月 3,400チャット(約240円)
・バター
4月 ティンジャン(ミャンマー正月)前 8,200チャット(約570円)
9月 9,500チャット(約670円)
あらゆる品目において値段が上がっており、現地での生活に大きく影響しています。
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こんにちは
ヤンゴンは雨季真っ只中となっておりますが、今年は例年に比べて雨量が少ないような気がします。
当館ウィズ・レジデンスⅠでは、資源ごみの分別回収に取り組んでいます。
「プラスチック製容器包装」「びん/かん/ペットボトル」の分別箱を館内に設置をし、リサイクル業者に処理を委託しております。
ミャンマーではごみの分別回収をすることが少なく、１つのボックスにてすべてのごみを集める施設が多いのが現状です。
資源ごみを適切に回収することで、ごみの総量を減らし、レジデンス全体で少しでも環境に配慮した取り組みになればと思います。
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こんにちは
今回はミャンマーで賃貸マンションを借りる際の「保険」について記載していきたいと思います。
日本では賃貸契約の際に保険に加入することが一般的ですが、ミャンマーでは保険に加入するとが義務付けられておらず、ほとんどが火災保険や住宅保険に加入していない状況です。
これまでの例では、退去時に部屋のダメージによって、家主から高額な修繕費を請求されてしまったというケースもあります。
また、借り手が原因で火災を引き起こしてしまった際、その全ての責任は借り手の責任となってしまうため、注意が必要です(ミャンマーでは、火災を引き起こさないよう「IHコンロ」を設置する部屋が多いです)。
現地で賃貸物件を借りる際は、事前に家主と室内修繕事項の確認が重要となり、賃貸契約書に細かく記載することが一般的です。
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