2022年1月24日月曜日

ミャンマーでの役所の手続きについて

 こんにちは

ミャンマーでは朝晩涼しく、過ごしやすい時期となっております。


先日、役所の手続き(地区の在住登録手続き)に同行しました。

こちらの役所は木造の年季がはいった建物で、日本のように空調の効いた快適な環境ではありません。



現在外国人の居住登録は大変厳しくなっており、地区によってルールが異なります。

滞在期間をオーバーした状態で申請手続きを怠ると、罰金等のペナルティが科されます。

担当官によっても申請/交付のスピードは異なり、担当官によって提出書類が異なることもあります(日本のようにスムーズに申請が進むものではありません)。

現地に在住者は常に様々な情報にアンテナを張り、現行のルールに従うほかありません。

弊社では各種申請手続き代行など、現地在住する方々の生活を支援しております。


TAKA



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詳しくはhttps://vrmyanmar.net/にてお気軽にお問い合わせください。
現地日本人スタッフが担当させていただきます。




2022年1月11日火曜日

賃料相場の急激な下落について

 こんにちは

ヤンゴンは連日35℃以上を記録しており、大変暑い日が続いております。

いかがお過ごしでしょうか。


昨日は物件のご案内がありました。

ヤンゴン市内の賃料相場は昨年中頃以降、急激に下落しております。

2年前の2019年の賃料の記録を確認したところ、約40%~50%程下がっており、賃料の大幅な下落が見て取れます。



こちらのお部屋は、市内の中心にある大型分譲コンドミニアムですが、3LDK/家具家電付きで現在月額USD850(*水道光熱費等の月々の諸経費は除く)となっており、2019年の弊社記録では月額USD1,600となっておりました。

これも外国人の借り手の急激な減少が大きく起因しております。

今後しばらくはこの賃料相場は元に戻ることは考えにくく、借り手は賃料交渉や契約期間等の交渉など有利に進むことと思います。

弊社では数多くの物件情報を有しており、賃料の交渉や賃貸契約の調整を数多く経験しておりますので、お気軽にお問い合わせください。


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2022年1月7日金曜日

お正月のおせち宅配

こんにちは

弊社では本年もご入居者の皆様に正月のお節ボックスをお配りいたしました。
ヤンゴンでは日本と異なり、外食できる場所が限られます(最近は夜間の外出禁止もあり、ほぼすべての飲食店が21時には閉店します)。
一日でも早く普段の生活が戻ることを願うばかりです。






TAKA



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2022年1月4日火曜日

隔離生活②

こんにちは

新年明けましておめでとうございます🎍

本年もどうぞよろしくお願いいたします。


ミャンマー入国後の隔離生活について

基本的には廊下を含む、全ての外出は禁止されており、食事は朝/昼/晩の3食が室前の台座に置かれて各自ピックアップする形となります。隔離ホテルにより異なりますが、こちらのホテルではメニュー表が事前に配布され、毎食決められたメニューが届けられました。

      【ボイルしたエビとココナッツスープ、ジャガイモ煮など】
           【カレーライス、豆スープ、揚げ春巻き】


メニューでは東南アジア特有の香辛料の効いた辛い料理は無く、日本人に合わせていただいている印象を受けました。隔離期間中において食事に困ることはありませんでした  


私のあたった部屋は幸いなことにバルコニーが付いており、窓を開けて過ごすことができました(部屋によっては窓が開けられない部屋もあったようで、こればかりは到着してみないと分からないです)。 

隔離期間は計7日間で、2日目と6日目のPCR検査にて「陰性」証明を受けたら、隔離施設の退所となります。


入館前は食事や設備面等、不安でしたが、7日間生活してみると大変快適に過ごすことができました(外部からの差し入れも自由に受け取ることができます)。


大変貴重な経験となりました。

ご覧いただきありがとうございます。



TAKA



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ヤンゴンの暑期

4月に入り、ヤンゴンでは最も暑い季節を迎えております。 ミャンマー(ヤンゴン)の季節を大きく分けると、 5 月中旬から 10 月末の【雨季】 11 月 から 2 月にかけて【涼期】 3 月から 5 月中旬を【暑期】となります。 中でも 3 月末から 5 月初旬にかけては日中の気温...