こんにちは
ヤンゴンでは各地域で停電が多発しており、一日3～4時間程度の停電が発生しております。
停電時に稼働する発電機(ジェネレータ)の燃料代(ディ―ゼル)も高騰しており、法人が運営する多くのコンドミニアム/サービスアパートにて、月々の電気料金を上げるところが多く見受けられます(発電機燃料費を別途追加して、月々の電気料金に加算)。
ミャンマーの発電構成は水力が全体の60％を占め、次いでガスが35％といった構造となっており、水力の割合が大きいため、季節の変動を受けやすいと言われています。
特に暑気の3月/4月は年間で最も停電が多発するシーズンとなり、現2月時点での現状を考慮すると今後より一層の電力不足・燃料代の高騰が予想されます。
発電機を完備する施設では、燃料代の節約の為、個々で計画停電(時間を指定して一時的に発電機の電源をOffにする)を実施するところもあるようです。
今後3年を目途に太陽光発電所の増設を予定しているようですが、今後しばらくは電力不足と電気料金の値上がりは続くものと見られます。
大規模地震のリスクのあるヤンゴンにおいて、震度7クラス(
全38室、単身用中心で海外生活のストレスを軽減させてくれる、
（韓国料理 SORABOL様向え、Kaba Aye Rd, Pro Martから徒歩3分）
こんにちは
ミャンマーでは昨年2月以降、あらゆるモノの値上がりが進行しています。
昨年2月の時点で1USD=1,328Kyat(チャット:ミャンマーの通貨)だったのが、現在は1USD=1,778Kyatと急激な通貨安となっており、仕入れ価格の高騰し、生活必需品の値上がりが進んでおります。
特に生鮮食品(野菜/卵/お肉等)は昨年同月比で約2倍値上がりしているようで、米を主食とするミャンマーではかなりの家庭に影響が及んでいると考えられます。
また現金不足も深刻で、銀行ATMでは1週間で引き出せる金額が決められており、自由に引き出すことができない状況です。
カード決済を利用できるお店も限られており(ミャンマーでは基本現金支払い)、現金をセーブしながら生活する方が増えております。
両替業者はドル不足やさらなる下落を見越して、多くが休業しております。
現在のところ、通貨安を食い止められる見込みは立っておらず、さらなる影響が心配されます。
こんにちは
ミャンマーでは朝晩涼しく、過ごしやすい時期となっております。
先日、役所の手続き(地区の在住登録手続き)に同行しました。
こちらの役所は木造の年季がはいった建物で、日本のように空調の効いた快適な環境ではありません。
現在外国人の居住登録は大変厳しくなっており、地区によってルールが異なります。
滞在期間をオーバーした状態で申請手続きを怠ると、罰金等のペナルティが科されます。
担当官によっても申請/交付のスピードは異なり、担当官によって提出書類が異なることもあります(日本のようにスムーズに申請が進むものではありません)。
現地に在住者は常に様々な情報にアンテナを張り、現行のルールに従うほかありません。
弊社では各種申請手続き代行など、現地在住する方々の生活を支援しております。
こんにちは
ヤンゴンは連日35℃以上を記録しており、大変暑い日が続いております。
いかがお過ごしでしょうか。
昨日は物件のご案内がありました。
ヤンゴン市内の賃料相場は昨年中頃以降、急激に下落しております。
2年前の2019年の賃料の記録を確認したところ、約40%~50%程下がっており、賃料の大幅な下落が見て取れます。
こちらのお部屋は、市内の中心にある大型分譲コンドミニアムですが、3LDK/家具家電付きで現在月額USD850(＊水道光熱費等の月々の諸経費は除く)となっており、2019年の弊社記録では月額USD1,600となっておりました。
これも外国人の借り手の急激な減少が大きく起因しております。
今後しばらくはこの賃料相場は元に戻ることは考えにくく、借り手は賃料交渉や契約期間等の交渉など有利に進むことと思います。
弊社では数多くの物件情報を有しており、賃料の交渉や賃貸契約の調整を数多く経験しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
こんにちは
新年明けましておめでとうございます🎍
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
ミャンマー入国後の隔離生活について
基本的には廊下を含む、全ての外出は禁止されており、食事は朝/昼/晩の3食が室前の台座に置かれて各自ピックアップする形となります。隔離ホテルにより異なりますが、こちらのホテルではメニュー表が事前に配布され、毎食決められたメニューが届けられました。
メニューでは東南アジア特有の香辛料の効いた辛い料理は無く、日本人に合わせていただいている印象を受けました。隔離期間中において食事に困ることはありませんでした
私のあたった部屋は幸いなことにバルコニーが付いており、窓を開けて過ごすことができました(部屋によっては窓が開けられない部屋もあったようで、こればかりは到着してみないと分からないです)。
ご覧いただきありがとうございます。
4月に入り、ヤンゴンでは最も暑い季節を迎えております。 ミャンマー(ヤンゴン)の季節を大きく分けると、 5 月中旬から 10 月末の【雨季】 11 月 から 2 月にかけて【涼期】 3 月から 5 月中旬を【暑期】となります。 中でも 3 月末から 5 月初旬にかけては日中の気温...
